FINQUES PIRINEU, nova promoció d'apartaments a Esterri d'Àneu

MEMÒRIA DE QUALITATS I ACABATS

ESTERRI D’ÀNEU 'GERBER'

CIMENTACIÓ I ESTRUCTURA

Estructura de formigó segons instruccions EHE.

FAÇANES I ESTRUCTURA

Façanes revestides amb pedra del país i aïllament tèrmic de poliuretà projectat de 6 cm de espessor complint específicament les Normes bàsiques NBE CT-79 sobre control tèrmic en les edificacions i la NBE CA 88 sobre control acústic.
Trasdossat interior amb bloc de termo argila de 14 cm de espessor.

COBERTES

Estructura de coberta mitjançant bigues de fusta seca tractada i laminada.
Cobertes formades per tarima de pi de 22 mm, acabat vist interior, aïllament de poliestilè expandit de 6 cm de espessor, tauler sobre rastrells i cambra d’aire per ventilació.
Acabament exterior en pissarra de primera qualitat fixada amb clau i ganxo en acer inoxidable, incloent col·locació d’elements talla nivells.

FUSTERIA

Exterior: Fusteria en fusta de pi tractament amb llasures a porus obert per protecció de radicació solar, així com hidròfuga i antixlòfags. Secció de fusteria amb junta de goma en tot el seu perímetre. Porticons exteriors igualment en pi construïts de forma tradicional i amb tractament protector de idèntiques característiques amb sistemes de fixació en posició de obert i tancat.
Doble vidre amb cambra tipus Climalit o similar. Compost per doble lluna plana de 4 mm i cambra segellada de 6 mm de espessor.
Baranes de balcons en acer acabat pintat a l’òxid de ferro, tipus Oxirón, gris o similar.
Interior: porta d’accés a habitatge amb frontissa i tancament de quatre bulons de seguretat.
Portes de pas de distribució interior en pi envernissat.

FONTANERIA I CALEFACCIÓ

Banys equipats amb aparells sanitaris blancs de primera qualitat sèrie Stylo de Bellavista o similar. Aixetes mono comandament sèrie Victoria Plus de Roca o similar.
Calefacció i aigua calenta, amb caldera central de gasoil, comptador individual per habitatge i control de temperatures mitjançant termostat ambient. Sistema mono tubular sectoritzat en dos circuits. Llar de foc tipus Casset realitzades amb pedra al menjador.

ELECTRICITAT

Porter automàtic en porta d’accés a cada edifici. Grau mig d’electrificació per habitatge 5.500 W.
En cada habitatge, preses de TV, FM i telèfon al menjador i dormitori principal. Mecanisme tipus BJC de Telde o similar.
En zones comuns d’escala i garatge encesos mitjançant mecanismes amb temporitzador i pilot de senyalització.

PAVIMENTS I REVESTIMENTS

Terres de tarima de pi Landas de 22 mm d’espessor col·locat sobre rastrells, acabat envernissat en color nogal o similar. En cuina i banys paviments de gres de 40x40 cm. En balcons paviment amb gres extrussionat de 30x30 cm.
Enrajolats en cuina i banys amb peces ceràmiques 25 x 40 amb senefa perimetral. Pintura de plàstic llis en sostres i gotelè en parets.
Falsos sostres d’escaiola en quarts humits i zones de pas.

TELECOMUNICACIONS

Incorporant els últims avanços sectorials, s’integra pre instal·lació adaptada a la ITC. Connexions possibles de TV, RTVSat, telefonia, RDSI, amb recintes inferior i superior (RITI y RITS) per a red de telecomunicacions bàsiques, digital i per cable.

CUINA I ELECTRODOMÈSTICS

Les cuines equipades amb mobles en laminat tant baixos com murals, placa vitro ceràmica, forn elèctric i campana extractora, així com pre instal·lació per a rentadora i rentavaixelles.
Aigüera d’acer inoxidable i aixetes mono comandament tipus Victoria Plus de Roca o similar.

APARCAMENTS

Accés de vehicles a garatges mitjançant porta motoritzada. Portes talla focs i prevenció d’incendis segons normativa vigent.
Aparcaments: solera de formigó amb marcat de places. Pintura de senyalització de places de compliment exhaustiu de la Normativa contra incendis NBE CPI-96

PORTALS I ACCÉS

Ascensor hidràulic, des de planta soterrani, amb capacitat per a sis persones i 450 Kg de càrrega, tipus Thyssen - Boetticher o similar.
Incorporant els sistemes de seguretat corresponents, es planteja un portal que integri l’estètica tradicional amb la confortabilitat actual, acabats en fusta i pedra natural.
En portals i escales, paviments de gres extrusionat. Decoració mitjançant paraments pintats, fusta i miralls, il·luminació indirecta, amb halògens orientatius.

**Les fotografies corresponnen als acabats de la 1a fase de la promoció a Esterri d'Àneu - Edifici Sebastià Ramonich

pujar